Basic HTML Version
законотворчество
законотворчество
условия,носледващитефазинаинвестиционнияпроектсеизработватвобхватисъдържание
за извършване оценката на съответствието с основните изисквания към строежите съгласно
чл. 142 (5) от ЗУТ и последващо извършване на СМР е възможно само след положителна
оценка и одобряване на следващата фаза.
4. Да се определят еднозначно частите на проектите, по които ще се изпълняват СМР
на обекта - това трябва да са частите, записани в първоначалния текст на т. 3 от ал. 1
на чл. 144 от ЗУТ.
Тези части се разработват от проектанти, знаещи, опитни и компетентни - с конкретна
професионална квалификация, за която на обекта има съответните изпълнителски кадри.
Докато знанията, уменията и опитът се придобиват, то компетентността се доказва. Проектът
следва да се използва основно за реализация на обекта, а не да обслужва спомагателни
дейности като облекчаване на експертизата, съгласуване, одобряване и пр. дейности.
Частите на проектите, които се изготвят от проектанти с конкретна професионална
квалификация, следва много внимателно да се оценят в професионалните секции и да
бъдат заложени в бъдещата наредба. Колкото за комплексните части, които ще обслужват
експертизата и обучаващите по тези части, отговорността по възлагането им е главно на
възложителя и неговия консултант. Те не следва да бъдат основание за издаване на
разрешение за строеж, а за извършване на СМР засега поне не стават – няма изпълнителски
кадри с І - ІV квалификационно ниво по Националната квалификационна рамка, които да
изпълнят всички изисквания по тези мултидисциплинарни части.
Във връзка с това не е нужно да се чака изцяло нова наредба, а е достатъчно незабавно
да се измени чл. 3 на Наредба №4/2001 на МРРБ в следната посока:
Чл. 3. (1)
Обхватът на инвестиционните проекти в зависимост от вида, предназначението,
големината и местоположението на проектираните обекти и изискванията към проектните
решения може да включва следните проектни части:
1. Части за архитектура и конструкции:
а) архитектурна;
б) интериор и обзавеждане;
в) конструктивна;
2.Части за инсталации и мрежи на техническата инфраструктура:
а) водоснабдяване и канализация;
б) електрическа (електротехника, автоматика, телекомуникационна и компютърна техника);
в) топло- и газоснабдяване, отопление, вентилация и климатизация;
г) хидротехническа (нова)
3. части за устройство на прилежащия към обекта терен:
а) геодезическа (трасировъчен план и вертикална планировка);
б) паркоустрояване и благоустрояване;
в) земна основа.
4. Част технологична;
5. Част минна;
6.Част транспортна (пътна), в т.ч. раздел „Организация и безопасност на движението“
7. (ДВ, бр. 96/2009 г., в сила от 05.06.2010 г.) други проектни части при сложни и комплексни
обекти:
а) обща обяснителна записка;
б) генерален план;
в) сметна документация;
г) енергийна ефективност и топлосъхранение (да се включи в тази наредба като нова глава)
д) пожарна безопасност (да се включи в тази наредба като нова глава);
е) план по безопасност и здраве (да се включи в тази наредба като нова глава)
е) част план за управление на строителните отпадъци (да се включи в тази наредба като
нова глава);
ж) консервация, реставрация и експониране на недвижимите културни ценности;
з) достъпност и безопасност при експлоатация (бъдеща глава);
и) защита от вредния шум (бъдеща глава);
к) устойчиво използване на природните ресурси (бъдеща глава);
л) хигиенни изисквания (бъдеща глава);
Чл. 4.(1)
Възложителят определя и възлага фазите на проектиране и частите на проекта за
всяка отделна фаза в зависимост от вида и спецификата на обекта.
(2) За издаване на разрешение за строеж се спазват изискванията за задължителен
минимален обхват и се представят три копия от частите на проекта, който съдържа най-малко:
• част архитектурна;
• част конструктивна;
• трасировъчен план и вертикална планировка;
• необходимите проектни части на сградните инсталации, в т.ч. на отклоненията от общите
мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура, без които строежът не може да се
ползва по предназначение;
• технологична - за строежите, в които се предвижда производствена или друга технология.
(3) всяка част включва обяснителна записка, чертежи и изчисления.
Колкото до предлаганата таблица към чл. 1 на Наредба №4/2001 на МРРБ – намирам я
за повече от несъстоятелна в претенциите й за издаване на разрешение за строеж на база
„становища“ - без инвестиционни проекти по отделните части. Ако специалистите намират
за целесъобразно въвеждането на нов етап, като „Откриване на строителна площадка
и определяне на строителна линия и ниво“, това би трябвало да става при изясняване на
обхвата и съдържанието в рамките на оценка на всички плюсове и минуси от това.
инж. Любомир Грънчаров
Председател на НПС "Електротехника, автоматика, съобщителна техника"
24
25